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부동산 관련 홈페이지 정리(경매/공매) + 신탁 공매, 재개발 정보 사이트 부동산 경매/공매 관련 홈페이지 정리 1) 인터넷등기소 : http://www.iros.go.kr/PMainJ.jsp 부동산 등기사항전부 증명서 확인 2) 국토교통부 실거래가 공개시스템 https://rt.molit.go.kr/ 주택 거래 내역 및 실거래가 확인 매매가격과 전월세 거래 내역까지 확인할 수 있다. 3) 매물 살펴보기 네이버 부동산 : https://land.naver.com/ 4) 매물정보 법원경매정보 : https://www.courtauction.go.kr/ 공공기관에서 무료로 서비스하기 때문에 정보의 양과 질에 한계가 있기 때문에 사설 경매 사이트를 이용하는 경우가 많다. 5) 온비드(공매) : https://www.onbid.co.kr/op/dsa/main/main.do 경매 vs .. 2021. 9. 23.
부동산 경매 초기 투자금은 얼마로 하는게 좋을까 (주제 파악 먼저 하기) 부동산 경매하려는 목적 개인별로 처한 상황과 조건 그리고 투자 목적에 따라 공부해야 할 내용과 조사할 지역이 크게 달라진다. 예를 들어 실투자금 3,000만원으로 내집 마련을 하고 싶은지, 비슷한 금액으로 수익형 부동산에 투자하고 싶은지 투자금 1억원 미만인 경우 내 집 마련 임대수익 소형 아파트나 다세대 주택 구입 대출 비중은 20~50%가 적당 거주 목적이기 때문에 이자 부담이 낮은 편이 좋다. 다세대주택이나 주거용 오피스텔 구입이 가능합니다. 대출 비중은 50~70%가 적당합니다. 수액투자용 임대수익 물건은 대출금을 높일수록 임대수익률이 상승하므로 어느 정도 공격적인 대출을 받아도 괜찮습니다. 자금은 얼마나 필요할까 투자하려는 지역과 부동산의 종류에 따라 투자금액은 달라지지만 부동산 취득금액은 각종.. 2021. 9. 22.
부동산 경매 전 알아야 할 것 (부동산 경매의 진행 순서 및 주의 사항 등) ※ 저는 부동산 경매가 처음인데요 보면서 정리 부동산이란 사용 목적에 따라 1) 주거용 부동산과 2) 비 주거용 부동산으로 구분 1) 주거용 부동산 : 아파트, 다세대주택(빌라), 다가구주택, 단독주택, 주거용 오피스텔 등 2) 비주거용 부동산 : 상가, 토지, 오피스, 비주거용 오피스텔, 숙박시설, 공장 등 처음 부동산에 투자하는 사람은 주거용 부동산이 접근하기에 쉽다. 다가구주택 vs 다세대주택 가장 큰 차이점은 개별 소유권(구분 소유권)의 유무 다가구주택의 경우 구분소유 및 분양이 불가능. 다세대주택의 경우 구분소유와 분양이 가능 부동산을 구입하는 방법 1) 매매에 의한 취득 2) 상속 및 증여에 의한 취득 3) 경매와 공매에 의한 취득 부동산 투자자가 되려면 1. 경기 흐름과 동향을 살펴보는 통찰.. 2021. 9. 21.
sed 사용법 및 예시 최근에 고객사마다 환경이 다르기 때문에 ip주소와 경로를 매번 수정해줘야했는데, window 환경에 notepad++과 같은 tool이 설치 되어있으면 ctrl+f를 이용하여 전체적인 수정이 가능하지만, command line만 사용할 수 있는 환경에서는 sed와 같은 명령어로 치환을 해줘야 했는데, sed 명령어를 사용하다가 아예 쉘 스크립트로 만들기 위하여 이론 공부를 시작했다. ※ 김태용의 리눅스 쉘 스크립트 프로그래밍 입문책 참고 1. sed 1.1. sed란? 리눅스에서의 텍스트 처리를 위한 유틸리티로는 대표적으로 sed(stream editor)와 awk가 있다. | sed vs awk - sed: 비대화형 모드의 텍스트 파일 에디터 - awk: C언어 형태의 문법을 가지는 필드 단위의 패턴 .. 2021. 9. 18.
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