반응형 Money♪/부동산(경매)4 부동산(경매) 관련 서류 정리 (건축물대장, 부동산 등기) + 출력 방법 부동산 관련 서류 사람은 주민등록등본을 통해 그 사람이 살아온 흔적을 알 수 있다. 부동산은 건축물대장, 등기사항전부 증명서로 확인 할 수 있다. 건축물대장 등기사항전부 증명서로 그 집의 상태를 확인할 수 있는데, 좀 더 이해력을 높이기 위해 주민등록등본에 나와있는 즉 내가 살았던 집들의 주소를 찾아보기 위해 주민등록등본을 출력해보았다. | 주민등록등본(초본) => 참고용 주민등록등본(초본) 인터넷으로 출력하는 방법 바로 아래 사이트에 접속하셔도 되고 네이버에 정부 24를 검색해서 주민등록등본을 클릭하여 신청하셔도 됩니다 https://www.gov.kr/mw/AA020InfoCappView.do?CappBizCD=13100000015 자세한 방법이 궁금하신 분들은 더보기를 클릭해주세요 :) 더보기 주민.. 2021. 9. 26. 부동산 관련 홈페이지 정리(경매/공매) + 신탁 공매, 재개발 정보 사이트 부동산 경매/공매 관련 홈페이지 정리 1) 인터넷등기소 : http://www.iros.go.kr/PMainJ.jsp 부동산 등기사항전부 증명서 확인 2) 국토교통부 실거래가 공개시스템 https://rt.molit.go.kr/ 주택 거래 내역 및 실거래가 확인 매매가격과 전월세 거래 내역까지 확인할 수 있다. 3) 매물 살펴보기 네이버 부동산 : https://land.naver.com/ 4) 매물정보 법원경매정보 : https://www.courtauction.go.kr/ 공공기관에서 무료로 서비스하기 때문에 정보의 양과 질에 한계가 있기 때문에 사설 경매 사이트를 이용하는 경우가 많다. 5) 온비드(공매) : https://www.onbid.co.kr/op/dsa/main/main.do 경매 vs .. 2021. 9. 23. 부동산 경매 초기 투자금은 얼마로 하는게 좋을까 (주제 파악 먼저 하기) 부동산 경매하려는 목적 개인별로 처한 상황과 조건 그리고 투자 목적에 따라 공부해야 할 내용과 조사할 지역이 크게 달라진다. 예를 들어 실투자금 3,000만원으로 내집 마련을 하고 싶은지, 비슷한 금액으로 수익형 부동산에 투자하고 싶은지 투자금 1억원 미만인 경우 내 집 마련 임대수익 소형 아파트나 다세대 주택 구입 대출 비중은 20~50%가 적당 거주 목적이기 때문에 이자 부담이 낮은 편이 좋다. 다세대주택이나 주거용 오피스텔 구입이 가능합니다. 대출 비중은 50~70%가 적당합니다. 수액투자용 임대수익 물건은 대출금을 높일수록 임대수익률이 상승하므로 어느 정도 공격적인 대출을 받아도 괜찮습니다. 자금은 얼마나 필요할까 투자하려는 지역과 부동산의 종류에 따라 투자금액은 달라지지만 부동산 취득금액은 각종.. 2021. 9. 22. 부동산 경매 전 알아야 할 것 (부동산 경매의 진행 순서 및 주의 사항 등) ※ 저는 부동산 경매가 처음인데요 보면서 정리 부동산이란 사용 목적에 따라 1) 주거용 부동산과 2) 비 주거용 부동산으로 구분 1) 주거용 부동산 : 아파트, 다세대주택(빌라), 다가구주택, 단독주택, 주거용 오피스텔 등 2) 비주거용 부동산 : 상가, 토지, 오피스, 비주거용 오피스텔, 숙박시설, 공장 등 처음 부동산에 투자하는 사람은 주거용 부동산이 접근하기에 쉽다. 다가구주택 vs 다세대주택 가장 큰 차이점은 개별 소유권(구분 소유권)의 유무 다가구주택의 경우 구분소유 및 분양이 불가능. 다세대주택의 경우 구분소유와 분양이 가능 부동산을 구입하는 방법 1) 매매에 의한 취득 2) 상속 및 증여에 의한 취득 3) 경매와 공매에 의한 취득 부동산 투자자가 되려면 1. 경기 흐름과 동향을 살펴보는 통찰.. 2021. 9. 21. 이전 1 다음 반응형
