부동산 관련 홈페이지 정리(경매/공매) + 신탁 공매, 재개발 정보 사이트

부동산 경매/공매 관련 홈페이지 정리

1) 인터넷등기소 : http://www.iros.go.kr/PMainJ.jsp

부동산 등기사항전부 증명서 확인

2) 국토교통부 실거래가 공개시스템 https://rt.molit.go.kr/

주택 거래 내역 및 실거래가 확인

매매가격과 전월세 거래 내역까지 확인할 수 있다.

 

3) 매물 살펴보기

네이버 부동산 : https://land.naver.com/

4) 매물정보

법원경매정보 : https://www.courtauction.go.kr/

공공기관에서 무료로 서비스하기 때문에 정보의 양과 질에 한계가 있기 때문에 사설 경매 사이트를 이용하는 경우가 많다.

 

5) 온비드(공매) : https://www.onbid.co.kr/op/dsa/main/main.do

경매 vs 공매
경매는 개인간에 또는 은행에서 빌린 돈을 갚지 않으면 경매를 통한 매각 절차가 진행됩니다.
공매는 세금 체납으로 인한 강제 매각 절차로, 법원이 아닌 지자체나 세무서가 자산관리공사에 의뢰해 진행됩니다. 경매에 비해 명도 과정에서 조금 더 어려움을 겪을 수 있지만 낙찰가가 경매보다도 훨씬 저렴하기 때문에 관심을 가지는 것이 좋습니다.

6) 다른 공매 사이트 : https://www.kdic.or.kr/k-assets/frt/biz/bankrupt/selectBankruptList.do

과거에 저축은행 중 상당수가 인수합병되거나 부도처리 되었고 이 과정에서 저축은행이 보유하고 있던 채권 중 상당수는 예금보험공사로 이전되었다.

 

7) 신탁 공매 사이트들
- 대한토지신탁 : http://www.reitpia.com/solid/04.php

- 교보자산신탁((구)생보부동산신탁) : https://www.kyobotrust.co.kr/#management

- KB부동산신탁 : https://kbret.co.kr/sale/publicsale.do

- 아시아신탁 : https://www.asiatrust.co.kr/?pages=bizinfo&subpage=bizinfo_01&state=all 

- 한국자산신탁 : https://www.kait.com/public_sale/01.php

- 하나자산신탁 : https://www.hanatrust.com/ko/publicSale/goodsForPublicSale?page=5

- 코리아신탁 : https://www.hanatrust.com/ko/publicSale/goodsForPublicSale?page=5 

신탁사 공매는 아직까지 대중에 덜 알려져있다.

8) 부분 유료사이트 : 네이버 경매 / 다음 경매
- 네이버 경매 : https://land.naver.com/auction/

- 다음 경매 : https://auction.realestate.daum.net/v15/

9) 그 밖에 유료사이트(경매물건)
지지옥션, 굿옥션, 스피드옥션, 태인 등의 사이트에서 검색해볼 수 있다.

10) 부동산 중개 사이트 => 부동산 임대료와 매매 시세
네이버부동산, 부동산114, 부동산써브(APP)
- 부동산 114 : https://m.r114.com/

11) 부동산 직거래 카페 (사전시세 파악)
피터팬의 좋은 방, 직방, 다방 등
- 피터팬의 좋은 방 : https://www.peterpanz.com/

- 직방 : https://www.zigbang.com/

- 다방 : https://www.dabangapp.com/

12) 그 밖의 부동산 꿀정보

- 서울부동산정보광장 : https://land.seoul.go.kr:444/land 

서울시 소재의 부동산과 관련된 거의 모든 정보를 제공한다.

부동산 실거래가, 하위 뉴에서 실거래가/매물/시세를 클릭하면 지역, 가격, 전용면적별로 부동산을 검색해볼 수 있다. 그 밖의 서울시에서는 진행하는 각종 개발계획의 정의와 개요도 확인 할 수 있고 부동산 중개업 관련 정보도 제공한다.

 

-   경기도 부동산포털 : https://gris.gg.go.kr/main/grisMain.do 

경기도는 경기도 부동산포털을 통해 개발계획 정보를 제공하고 있다. 경기도 소재의 부동산 정보를 얻고 싶으면 경기도 부동산포털을 통해 얻어야 한다.

 

-  정비사업 정보몽땅(클린업시스템) : https://cleanup.seoul.go.kr/

재개발, 재건축 등 정비사업을 투명하게 공개하기 위하여 서울시에서 구축한 사이트이다.

 

-  서울도시계획포털 : https://urban.seoul.go.kr/view/html/PMNU0000000000

도시개발사업, 뉴타운개발사업, 지구단위 계획, 기타 사업 등 서울시에서 추진 계획에 있거나 진행 중인 모든 도시계획에 대해서 종합적인 안내 서비스를 제공한다.

◆ 저는 부동산 경매가 처음인데요 보면서 정리